这个男人用几句话就说清了房产背后的真相

在国内你很少能找出一个人来比他还能更精准地点出房地产行业的本质,在国内他的宏观经济研究成果常常启发一代人,今天在内容创业的时代,我们庆幸的是,不需要花费任何代价,便能轻易地读到这样的好思想。

嘉丰瑞德

许小年就是这样一个令人敬佩的经济学人,他曾获得中国经济学界最高奖“孙冶方经济科学奖”,今天要和大家分享的就是许小年教授有关房产行业运作的几个观点。

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许小年教授的寥寥数语,讲清了调控的本质,以及货币超发的真相。如果你还没明白通货膨胀和房价上涨之间的关系,我们不妨再来举个例子。

比如现在A市有10套房子出售,每套房子1万元,现在有10个买家每人拿着1000块钱准备加10倍的杠杆买下,那么市场就会多出90000元的钱,这些钱流入市场就变成了通货膨胀。但现在房价上涨了,还是10套房子,现在每套要卖10万块钱了,那么在杠杆不变的情况下 ,流入市场的钱更多了,所以为了遏制通货膨胀,不得不出台更严厉的措施来冻结交易。把老百姓手里的财富牢牢地锁在楼市里,从而稳定住我们基本的日常物价。

嘉丰瑞德理财师认为,限购限贷的目的从来不是降低房价,而是将买房的门槛不断提高,在维持人们购买欲望的同时,提高实现欲望的难度。

从这个角度而言,实际上有一部分人的利益确实被牺牲掉了。





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