黄金周济南商品房网签4948套 限购新政后日签不足300

[摘要] 十一黄金周(2016年10月1日-2016年10月7日)济南市商品房共网签4948套,环比上周(2016年9月24日-2016年9月30日)下跌43.75%,同比去年同时段网签量激增337.48%。

房天下讯,十一黄金周(2016年10月1日-2016年10月7日)济南市商品房共网签4948套,环比上周(2016年9月24日-2016年9月30日)下跌43.75%,同比去年同时段网签量激增337.48%。其中住宅3746套,仍占成交主力,周成交量以10月2日为峰值,成功网签1652套。

每日网签

2016年10月1日-2016年10月7日,济南市商品房共网签4948套。其中住宅成交了3746套,储藏室(地下室)1056套,商业用房23套,车库94套,办公27套,其他2套,公寓0套,厂房0套。

网签总数

近期,楼市密集出台政策,热点城市急风骤雨般地接连抛出调控新政。一周时间,北京、深圳、天津、苏州、成都、郑州、无锡、济南、合肥、武汉、珠海、东莞、福州等19个城市新政落地。7天内连续19城发布限购令,看样子,限购限贷真是集中暴走了。

回顾过去的一周时间,济南也是接连挥出重拳,狠狠砸向楼市——9月28日,“济八条”出台,严控土地市场,提高土地竞买保证金,缩短出让价款缴清时间,对哄抬地价等行为进行严厉监管;10月1日,济南两房企涉嫌违规炒作、哄抬房价被查;10月2日,限购限贷政策重启,首付比例提高,本市户籍限购三套,非本市户籍限购一套;10月3日,七部门联合全市房地产市场严查违规认筹、畸高涨价;10月4日,对网签做出严格限制,严厉打击改合同、炒房等行为;10月8日零点,济南楼市限购细则正式出台。如此看来,济南这6记重拳,针对楼市乱象,拳拳打在要害部位。

层层政策之下,济南新房市场也出现了重大变化,新房网签量大幅下降。九月最后一周,平均每日网签数量达1256套,而十一黄金周期间,10月2日、10月3日两天均突破1000大关,尤其是2日当天,面对限购令的突然出台,各大楼盘为了避免新政可能带来的不利影响(如银行贷款最低首付上调10%、限购等),纷纷连夜加班网签,导致当天数据激增,新建商品住宅的网签量达到1652套的峰值,这也是今年以来的最高纪录,几乎赶上2月份一个月的成交量。从4日开始,网签量持续下滑,10月5日-7日,三天的网签量都停留在300之下,这比9月份日均网签量400多套降低了一大截。国庆七天长假,前三天网签3500多套,后四天网签1400余套,“前热后冷”的局面相当明显。

楼市一夜变天,很多购房者都开始选择观望,当然也有不少人在新政后更加坚定了买房信心。那么,对于想要买房的人来说,有那些楼盘值得一看呢?小编这就给您推荐一下十一黄金周期间新开的几大热点楼盘:

三盛国际公园:2016年10月7日二期8-10#已开盘,项目均价16000元/㎡,18层小高层,超低公摊,一梯两户,户型为118—148㎡,主力户型118㎡三室两厅两卫,极致户型128㎡四室两厅两卫。抢房热线:400-890-0000转 800245

银盛泰·金域蓝山:9#楼2016年10月6日已开盘,18层靠山小高层,135㎡全明通透三居,均价15000元/㎡,购房东户享96折优惠,西户享95折优惠,预计2018年8月31日交房。抢房热线:400-890-0000 转 831566

泰和名都:45#、46#、49#、61#楼10月1日已开盘。20-25#楼、37#楼销售中,项目为5层多层、18层高层,45#、46#、49#、61#、20-25#楼剩余房源5层居多,均价3600元/㎡;37#楼为18层高层,均价3700元/㎡。抢房热线:400-890-0000 转 613094

鑫苑世家公馆:二期16#楼二单元2016年10月7日已开盘,项目均价8100/㎡,户型面积92㎡和119㎡,二期19#、18#、21#楼在售,所剩房源不多,户型面积91-109㎡。抢房热线:400-890-0000 转 650391

* 提示:页中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;所涉及装修状况、标准以最终合同为准。





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